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全国一手房价格指数连续8个月下跌
来源:中房网 点击:0 次 2014-12-03 
[导读]12月1日,由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2014年11月中国城市住房价格288指数》(以下简称"中住288指数")显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的"中住288指数"为

 12月1日,由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2014年11月中国城市住房价格288指数》(以下简称"中住288指数")显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的"中住288指数"为1083.7点,较上月下降3.0点,环比下跌0.27%,跌幅较上月缩小0.05个百分点,同比涨幅继续收窄至0.04%,全国一手房价格指数连续八个月出现下跌。

一手房价格288指数169个城市环比下跌

经统计,监控的288个主要城市中,共有119个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量较上月增加1个。其中湖北省荆门和随州分别上涨4.55%和3.70%,分别占据全国环比涨幅一、二位,另外广东省江门、四川省南充和内蒙古自治区通辽分别上涨3.01%、2.55%和2.53%,分别占全国环比涨幅三至五位,其余城市涨幅均未超过2.50%。另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量为169个。其中福建省龙岩环比下跌5.03%,居全国跌幅之首,四川省乐山、广东省潮州、安徽省宿州和福建省南平分别下跌3.93%、3.91%、3.61%和3.54%,分列跌幅二至五位。

全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下降区域数为22个,仅云南省、西藏自治区、青海省、河南省、陕西省、湖南省、浙江省、北京和上海等9个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

从一线城市来看,北京、上海、广州、深圳环比走势分化,北京、上海一手房价格指数环比止跌上涨,涨幅分别为0.04%和0.01%,广州深圳一手房价格指数继续回落,跌幅分别为0.48%和0.03%。

报告显示,2014年11月,北京一手房交易价格指数为1215.9点,较上月上升0.5点,环比止跌上涨0.04%,本月同比涨幅继续收窄至3.16%。

2014年11月,上海一手房价格指数为1245.5点,较上月上升0.2点,环比结束连续五个月的下跌,本月微涨0.01%,同比涨幅收窄至3.96%。

2014年11月,广州一手房价格指数为1170.7点,较上月下降5.7点,环比下跌0.48%,同比上涨1.66%,同比涨幅连续收窄的态势仍在持续。

2014年11月,深圳一手房价格指数为1128.4点,较上月下降了0.4点,环比下跌0.03%,同比上涨2.50%。

二手房价格60指数54个城市环比下跌

在二手房价方面,同日发布的《2014年11月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数》显示,二手房价格60指数为1087.9点,较上月下降2.7点,环比下跌0.25%,同比上涨3.70%。

监控的60个城市中,共有6个城市指数出现环比上涨,比上月环比上涨城市数量增加3个。其中,湖北武汉以0.15%位居环比涨幅首位,广东珠海和江苏扬州分别以0.11%和0.06%的环比涨幅列二至三位。从同比数据来看,四个一线城市的同比涨幅都降到了10%以下,深圳、上海、北京和广州的同比涨幅分别为8.96%、5.07%、3.98%和4.44%。

此外,共有54个城市指数环比出现不同程度下跌。其中,内蒙古包头跌幅明显,环比下跌0.92%,其次为山西大同,环比下跌0.82%。北京、上海、重庆和天津四个直辖市的二手房价格指数环比仍持续下降。

有关中住288指数详情,请登录中房网(http://www.fangchan.com)浏览和下载完整报告。

>>《2014年11月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载

>>《2014年11月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载

中国城市住房价格288指数介绍:

中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形 成中国房地产288价格指数(一手房)。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。


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