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国家信息中心专家驳斥楼市“黄金期”和“崩盘论”
来源:京华时报 点击:0 次 2014-04-25 
[导读]近期,楼市还有十年黄金期、楼市马上要崩盘的说法针锋相对。昨天,国家资讯中心首席经济师、研究员范剑平在国务院新闻办公室召开的吹风会上表示,一刀切地分析楼市是不理性不专业的,未来中国房地产走势最大特点是

 近期,楼市还有十年黄金期、楼市马上要崩盘的说法针锋相对。昨天,国家资讯中心首席经济师、研究员范剑平在国务院新闻办公室召开的吹风会上表示,一刀切地分析楼市是不理性不专业的,未来中国房地产走势最大特点是分化。

范剑平以英国举例称,2000年伦敦的房价很高,曼彻斯特等地比较合理。但10年后,伦敦的房价还在涨,而曼彻斯特房价下跌。这是因为曼彻斯特以制造业为主,很多工厂搬到了国外。

范剑平说,当一个城市不再创造大量就业机会,不能吸引人们到来的时候房价就不涨了。范剑平认为,中国房地产未来走势可用两个字概括:分化。产业发展慢、当地没有就业机会、劳动力流出的地区,房价下行压力较大;源源不断创造就业机会、劳动力流入明显的地区,房价下跌可能性不大。(作者:张然)  


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