唯一网址:www.ljhouse.cn
首页 > 丽江房产 > 丽江房产快讯
开发商坦言 大理弱了丽江
来源:腾讯房产 点击:0 次 2014-04-16 
[导读]昨日(4月10日)上午9:30,2014昆明春季房交会在昆明国际会展中心正式拉开序幕。此届房交会展出面积达5万余平米,共有67家房企参展。本届房交会另一亮点,大理最终9席项目正式出席,西双版纳与丽江均未参展。 腾讯

 昨日(4月10日)上午9:30,2014昆明春季房交会在昆明国际会展中心正式拉开序幕。此届房交会展出面积达5万余平米,共有67家房企参展。本届房交会另一亮点,大理最终9席项目正式出席,西双版纳与丽江均未参展。

腾讯房产滇西站,致电正在现场参展的大通地产营销副总罗谆。罗谆认为,大理参展项目数量之所以突破历届房交会,是因其大理当下销售压力,新盘存量相对偏多而致;房交会首日,从现场情况看,人气不比去年;不十分看好昆交会对于大理项目的销售推动,但此平台对于开发商是最佳了解市场的机会,更是最佳资源共享、最佳学习的机会。

 

开发商坦言 大理弱了丽江

 

大理弱了丽江

对于大理与丽江房地产市场根本性差异,罗谆坦言,在外销市场的发展上,大理不及丽江:丽江楼市,本地市场需求极其有限,难以拓展,开发商清楚地看到自身的优势与劣势,所以大部分旅游地产项目,包括普通住宅都将外地市场放到营销核心。从市场全局而言,大理对比丽江的优势在于,大理本地需求购买力相对优于其他地州,且本地需求可拓展范围空间大。此外,云南本省范围内的置业需求也更偏于大理。

腾讯房产滇西站与您共同盘点 大理最具特色百姓喜爱楼盘

花韵蓝山

花韵蓝山是云南大通大理房地产开发有限公司继成功开发花韵蓝湾后又一住宅力作。项目位于大理市北区,世纪中学以西,背靠苍山,面向洱海,距大理市区2公里,交通便利,景观优美。花韵蓝山占地45.87亩,建筑面积10万平米,容积率3.488,以花园洋房和高层住宅为主,是北市区最后的大型低密度社区。项目建筑汲取地中海阳光、浪漫的西班牙建筑风格,红墙白瓦,碧水绿棕。创造了一种自然、平时、悠闲、阳光的海滨度假生活.花韵蓝山位于紧邻客运北站,214国道和大丽公路在其周围。是由大通地产精心呈现五星级专属定制式住宅,耗巨资打造的邻里中心,自建专属业主的私人会所、大理唯一的花园景观泳池、社区配套篮球场、兵乓球室、儿童游乐设施等多种休闲设施。同时,别具一格的西班牙风情商业街,集购物、休闲、娱乐为一处,坐拥轻逸购物生活。

更多>>

楼盘资料

开发商坦言 大理弱了丽江
业主论坛>>花韵蓝山在售楼盘价格:均价4900元/平方米物业类型:住宅楼盘位置:大理市北片区(214国道旁、世纪中学旁)咨询热线:400-700-1234 转 69201

嘉逸岭湾

项目总规划用地约5600亩,其中规划建设用地约1300亩、主题运动公园规划用地约1300亩、原生态保护区约3000亩。项目开发住宅类型:多层花园洋房、高层观景阳房、酒店公寓、别墅;项目将建成集第一居所、旅游、度假、休闲、体育、会议、疗养、生态为一体的复合高端项目。项目分多期开发,其中“嘉逸岭湾” 一期项目占地75亩,总建面17.7万平方米,容积率:2.7,绿地率:35%,共1135户,共有云台、凤凰城两大园区,预计2014年交房;一期项目以多层、高层为主,板房设计,南北通透,明厨明卫,零暗房设计,不一样的景致生活!地处下关老城区与开发区交汇核心区域、坐享市区内成熟配套,坐拥3000亩原生态保护林地及高端主题户外运动设施配套,让您感受生活、工作、休闲零距离。

随着人们生活水平的提高,买房不只是解决居住问题,它已经逐渐成为提高生活品质的消费方式。在城市房地产营销中,周边环境与项目自身配套越来越受到消费者的关注,并成为消费者购房的标准。因此,周边环境与项目自身配套的融合在城市房地产营销中的影响,具有积极的意义。项目分为“嘉逸岭湾·凤凰城”、 “嘉逸岭湾·云台”两大园区,其中凤凰城园区共12栋,板式楼设计,7层电梯洋房、10层小高层,产品面积115-140平米。云台园区共6栋,点式楼设计,26-27层高层海景电梯房,产品面积89-153平米。

更多>>

楼盘资料

开发商坦言 大理弱了丽江
业主论坛>>嘉逸·岭湾在售楼盘价格:均价5600元/平方米物业类型:住宅别墅楼盘位置:云南省大理市下关镇南涧路47号附1号(快...咨询热线:400-700-1234 转 69215

苹果第Ⅱ城/桂园

项目建筑采用现代简约风格,立面设计精致典雅,充分利用坡地的地形地势,错落有致。户型满足不同人群需求,考虑到现在都市生活的需要,还精心设计有子母房。苹果第Ⅱ城[桂园]是亚汇地产继苹果城之后在下关北区的又一力作。桂园位于下关北区人民路北路与景观大道交汇以西400米,大理学院(荷花校区)以北,占地约15亩,总建筑面积约6万平方米。整个小区由1栋29层,2栋30层的建筑组成,总共400余户。户型有50平方米-140平方米,住宅层高3米,采用双层隔音玻璃,安装知名品牌电梯,地下2层停车位可满足泊车需求。桂园所有户型均出自从业10年以上设计师之手。布局合理,房间方正,使用率高,全部明房,超过10%的赠送面积使得桂园的户型目前领先下关同类住宅。

更多>>

楼盘资料

开发商坦言 大理弱了丽江
业主论坛>>苹果第Ⅱ城/桂园在售楼盘价格:均价5300元/平方米物业类型:住宅商铺楼盘位置:大理州下关北区景观大道旁咨询热线:400-700-1234 转 69178

洱海庄园

洱海庄园的开发商为上实地产,是源自上海的大型国有企业,上海市政府全资公司,涉及房地产业务近20年,在全国各大城市拥有40余个成功项目,更走出国门,参加俄罗斯“波罗的海明珠”项目的投资与开发。 上实·洱海庄园紧邻下关新汽车北站,东为兴盛路,南靠鸡足山路,西临大理市南北交通大动脉大丽路,可以直接通往古城、丽江等地。目前,兴盛大桥已建成通车,从机场、下关至古城全线贯通,洱海庄园周边路网通达,出行畅通无阻。

洱海庄园占地450亩,总建面约31.5万㎡,总户数约有2500户,容积率约为1.15,绿地率41%,是下关中心城区唯一一个大型低密度社区。产品函盖独栋、洋房、联排、叠加、高层等五大产品形态。项目一线临海,步行至海边仅需10分钟。距离大理唯一的大型超市沃尔玛仅约5分钟车程,距离大理国际奥林匹克中心步行仅约5分钟。数万平米商业街、高级会所、幼儿园、餐饮等生活配套一应俱全,未来将有近万人乐居于此。 项目共分两期进行开发。

更多>>

楼盘资料

开发商坦言 大理弱了丽江业主论坛>>洱海庄园在售楼盘价格:均价6300元/平方米物业类型:住宅别墅商铺楼盘位置:云南大理下关镇景观大道2号 新北站对面,...咨询热线:400-700-1234 转 69240

展宏·龙祥苑

项目位于大理苍洱风景区的苍山东麓,南接大理州财政小区,东临西环线,毗邻大理学院荷花校区、太和苑。龙祥苑项目总占地约80亩,总规划建筑面积约8万㎡。整个建筑成自然阶梯状布局,坐拥天然坡地环境,建筑错落有致并充分利用地形,有多个地下停车库。建筑规划为多层板式结构设计,户型从80㎡—251㎡。建成后的龙祥苑将成为一个低密度、低容积率、高绿化的花园社区。 大理展宏屋业有限责任公司:公司成立于1994年,是经省建设厅批准,具有房地产开发二级资质的股份制房地产开发公司。自成立以来,始终坚持“百年建设,展宏屋业”的发展理念,以打造行业品牌为已任,以质量与服务为先,成功开发了大理州工商银行新桥北宿舍区、龙园小区、龙福苑、龙腾苑等项目。 龙祥苑B栋项目位于南山区,离桃源村和桃源三期不远。从龙珠大道由东往西行,龙珠大道与珠光路交会处向右拐进去近百米,即是龙祥苑小区。如果坐公交的话,可以坐16、104、201、235、368等线路在龙联花园站下即可。,

更多>>

楼盘资料

开发商坦言 大理弱了丽江展宏·龙祥苑在售楼盘价格:最低价6230元/平方米物业类型:住宅楼盘位置:大理市大理州财政小区北侧咨询热线:400-700-1234 转 69202

泰业国际广场

项目位于大理市建设路78号宗地。地处大理市商业区域中心,北接建设路,东临泰安路,西处关平路南延伸段上。项目建设总用地面积为136.64亩,净用地115亩,建设面积为560879㎡,其中住宅建筑面积为264405㎡,商业建筑面积为142879.6㎡,地下118000㎡(家乐福超市)。项目开发,由龙元建设集团施工建设;一期建设2012年8月开工,预计一期于2013年9月开盘;项目预计总投入约18亿。

更多>>

楼盘资料

开发商坦言 大理弱了丽江大理·泰业国际广场在售楼盘价格:均价5980元/平方米物业类型:住宅商铺楼盘位置:大理市建设路与泰安路交汇处咨询热线:400-700-1234 转 69179
 

我来说两句
表 情         
验证码 验证码,看不清楚?请点击刷新验证码