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专家呼吁制定楼市长效机制时间表
来源:丽江房网-丽江房产信息网 点击:0 次 2013-12-23 
[导读] 国家统计局今日数据显示,北京、上海等四个一线城市房价同比仍超20%,另外,房价同比涨幅超过10%的城市达到26个。   中新网12月18日电(房产频道 孙建永)国家统计局今日发布70城市房价变动情况,数据显示,北

  国家统计局今日数据显示,北京、上海等四个一线城市房价同比仍超20%,另外,房价同比涨幅超过10%的城市达到26个。

  中新网12月18日电(房产频道 孙建永)国家统计局今日发布70城市房价变动情况,数据显示,北京、上海等四个一线城市房价同比涨幅仍超20%,另外,房价同比涨幅超过10%的城市数量继续增加,达到26个,比上月多出5个。为此,中国房地产业协会副会长朱中一认为,房价上涨主要缘于供求关系不平衡,呼吁加快推进房地产调控长效机制建立,同时制定时间表和路线图,来稳定市场预期。

  据了解,目前市场上购房需求依然旺盛,当前首个自住型商品房恒大御景湾申请已经接近15万户。对此,朱中一认为,房价上涨与购房者对房价上涨预期有关,但主要还是供求关系问题。他说:“包括北京、上海等一线城市及部分二线城市,市场的供应与需求还是很不对称的情况。”

  记者整理11月70城市房价变动数据发现,一线城市房价已经连续三个月同比涨超20%,房价涨幅超10%的城市数量再创新高,达到26个。为此,朱中一对中新网房产频道表示:“前段时间包括北京、南京等城市出台了房地产调控政策,这些城市的共同特点是房价同比涨幅可能都在10%以上,四个一线城市涨幅超过20%。为此,楼市调控延续了原来的调控办法,比如限购、限贷等形式,也是不得已的办法。”

  关于楼市政策的调整,朱中一强调应该加快推进房地产调控长效机制。“房地产调控的长效机制应该抓紧出台,建议应该有个时间表、路线图。现在很多刚性购房者也在提前消费,就是因为预期问题。”朱中一认为,尽快推进房地产调控长效机制的建立,比如房产税、住房信息联网的建设,来稳定市场预期。(中新网房产频道)


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