比年来，丽江住宅建立取得了较大成绩，也有了肯定的新变革，具体表现为：开辟建立的楼盘范围逐个增大，住宅范例由传统的小庭院住宅向公寓式住宅，从低层住宅向低层住宅和多层住宅并重模式生长，从平层住宅向复式住宅、错层住宅、跃层式住宅、带地下停车库住宅生长;户型计划顺应市场的需求呈多样化，从寻求大户型住宅生长到大中小户型齐备，从单一满意居住成果到满意居住、学习、娱乐、休闲、寂静等等多重需求的生长。住宅小区的建立也越发注意小区环境的营造，绿化美化，成果齐备。以人为本、满意需求已成为住宅开辟商的其识。大研上瑞•柏华住宅小区正是由丽江大研房地产开辟有限公司开辟建立的范围适度、地段良好、环境精美、成果齐备的公寓式多层住宅小区。

　　大研上瑞•柏华住宅小区用地地块为祥和丽城九号地块，祥和丽城位于丽江古城、丽江新城、玉龙县新县城三城连合的中心区。地块东面为丽江市行政办公地区，与市公安局、质量监督局、工商行政管理局、武警丽江支队等等单位为邻;在太和西路的丽江市委市当局、丽江军分区西边有两个入口;南临交通主干道庆云路，西至昌洛河;北与慈善机构丽江民族孤儿学校为邻。地块面积：194.06亩，129,374平方米。

　　建立范围为：总构筑面积211,315.65㎡，地上构筑面积203,742.96㎡，此中：住宅面积193,902.24 ㎡，占比91.76%;小区配套超市面积7,800㎡，占比3.7%;公司贸易用房面积808.09㎡，占比0.38%;幼儿园478.40㎡,占比0.23%;物管用房613.08㎡，占比0.3%;大众厕所面积141.15㎡，占比0.07%;地下停车库7,572.69㎡，占比3.58%。构筑密度29.02%;容积率1.63;绿地面积45,900.70㎡，绿地率21.72%;住户数1,706户，地上地下停车位1,244个，此中：地上车位1,052个，地下车位192个，住户数与泊车位比为1：0.729;构筑物层数4-6层，限高18.60米，建立内容为住宅小区。

• 物业类型：商住两用型售楼处地址：
• 建筑类别：小高层规划总面积：211,315.65平米
• 装修情况：毛坯房建筑面积：20374296平米
• 入住时间：2011-05-21规划户数：1706 户
• 产权年限：70年容 积 率：1.63
• 开 发 商：丽江大研房地产  绿 化 率：21.72%
• 投 资 商：不详车 位 数：1244个
• 物业公司：大研物业物 业 费：1.5元/平米/月