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中央认为住房问题已影响全局 必须解决
来源:丽江房网-丽江房地产信息网 点击:0 次 2011-04-19 
[导读]“国10条”出台将满一年 房价“只涨不跌”预期出现些许扭转   “国10条”出台已近整整一年,在连续三轮房地产调控之下,全国房地产市场对于房价“只涨不跌”的预期已经微微扭转。3月,北京、上海等地房价已出现下

“国10条”出台将满一年 房价“只涨不跌”预期出现些许扭转

  “国10条”出台已近整整一年,在连续三轮房地产调控之下,天下房地产市场对付房价“只涨不跌”的预期已经微微扭转。3月,北京、上海等地房价已出现下调趋势,各地开辟商打折促销之风渐起。国务院房地产调控专项督查小组克日也已连续出发,前去16个省市对调控举行全面督查,市场推测部分地方的房控目标会否“回炉重炼”值得存眷。

  业内以为,这将使房价日益疲软乃至出现“拐点”。

  统计数据表现,各地3月房价出现涨跌互现的态势,北京、上海等一线都市房价下跌趋势已现。北京市房地产买卖业务管理网的统计数据表现,本年3月,北京商品住房市场成交量连续回落,成交均价为每平方米19679元,为19个月以来初次同比降落。在上海,中国房地产指数体系百城代价指数表现,3月上海均匀房价环比下跌7.6%,且连续了这一下跌趋势,3月的末了一周和4月首周上海商品住宅均价连续两周低于2万元/平方米。

  房价松动迹象开始出现,中心当局对房地产调控的刻意却没有松弛。

  国务院派出的房地产调控专项督查小组,克日已连续抵达各地,预计整个督查事变将在4月20日左右竣事,相干督查陈诉汇总后将上报国务院,并酌情对社会公布。

  昨天,由国土资源部副部长贠小苏带队的国务院督查组,开始就浙江省房地产调控政策落实环境和调控成效,在杭州、宁波、温州等地睁开实地督查。贠小苏在听取本地报告时表现:“中心以为,以都市住房为主的题目已经影响到了全局,必须在控制通胀的同时下刻意办理好房价题目。”

  据相识,督查组将选择省会都市和1个地级市举行重点督查,直辖市则选择一个重点区举行督查。除了听取报告、查抄数据、随机查抄项目外,督查组还将调集部分群众和房地产企业召开座谈会。

  权势巨子专家称,以国务院督查组督查为契机,中心近期将会给地方当局加码,订定更严格的调控政策。而据记者相识,住建部、国土部仍有很多政策可用,包罗对房价的直接干涉、地皮出让政策的进一步美满、以及收紧开辟贷、地皮抵押授信等,这将促使楼市调控预期不会改变。

  业内预计,重压之下,房价张望感情有望冲破。


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